香山美墅 歷史上門記錄 查看工地全部信息

喻小姐您好!今天工地上只有一個雜工在打掃衛生,施工方暫時沒有工人施工。現把工地情況說明如下:1.上次巡檢提到的主衛有2塊墻磚空鼓問題,今天檢查施工方已把空鼓磚拆除后重新貼好,已整改。
2.上次巡檢未貼墻磚面,今天檢查施工方已補刷防水層后貼好墻磚,經檢查新貼的墻磚有幾塊磚面有輕微不平,建議后期找專業美縫工填縫可彌補些不足。
3.經響鼓錘對新貼墻磚檢測發現,新鋪貼的大墻磚有4塊有輕微空鼓,但空鼓率未超出合格允許范圍,可忽略不計。
4.另主衛的馬桶位置在門背后,后期使用門板易碰撞到人及馬桶,建議您在地板處安裝膠門碰消除隱患。
5.門檻理石后期安裝,不知泥工貼好門檻石后是否在門檻石內側涂刷防水層水。因您屋為整屋木地板,為預防門檻石下滲水木地板造成損失,建議施工方諸上地漏做48小時以上二次閉水測漏,消除隱患。
6.兩個洗手間門框下底部皆未做防水理石門套,后期使用因多水受潮會發霉腐爛,建議門框下部十五公分左右做防水理石門套,消除后患。
7.上次巡檢發現的主臥,次臥墻面不平處,今重新靠尺檢查油漆工已基本打磨到位,已整改!但細節處如窗口有些陽角,有些衣柜位墻體陰角仍未打磨到位,不足處已貼上色紙注明,建議油漆工重新打磨處理。
8.觀景陽臺天花墻面,廚房門口天花處,電視背景墻處皆有膩子面未打磨處理。建議施工方全屋自查后重新打磨處理。另有些天花墻面因安裝房門不小心磕碰有劃傷,建議膩子填補后再打磨處理。
以上是今天工地巡查情況,您如有不明白的地方可群內提問或電話溝通。

喻小姐您好!今天工地上只有一個雜工在清理垃圾,施工方項目經理和監理也到了現場。現把工地情況匯報如下:
1.整屋批灰已完成,三個臥室天花墻面也已完成了膩子打磨,經2米靠尺檢測多處墻面在靠近天花底附近都有明顯不平,最大誤差有超過4mm以上,而墻面靠地腳線處也有輕微不平。現場已把不足處指給項目經理確認,建議他交代油漆工在打磨時用靠尺檢測標出不平處,然后高的地方多磨低的地方稍微補灰處理,盡量用燈光照出明暗不平處后再精補細磨,才能達到鋪貼墻紙的基本要求。項目經理皆有認同并表示會要求油漆工按監理要求執行。
2.另已打磨的墻體有幾條陽角仍有起伏不直現象,墻面也有些孔洞劃印。現場已特別交代項目經理陽角不直處要工人用靠尺壓住后再順尺打磨,孔洞劃印須膩子刮平后用大號砂紙細磨,便可解決以上不足。
3.上次巡檢提到的主衛空鼓磚施工方仍未拆除重貼,項目經理答應會在刷防水層時一并拆下后重刷防水層,再一起貼磚。
4.整屋地面找平層有多處有起沙硬度不夠問題,應為施工方在水泥拌漿時水泥沙比例不合理或攪拌不均導致。現場已建議項目經理最好做自流平處理,避免日后鋪設木地板后空鼓起塵,影響使用效果。
以上是今天工地巡查情況,您如有不明處可群內提問或電話溝通。

喻小姐您好!今天工地有2個油漆在施工,工地負責人也在現場。現把工地情況說明如下:
1.經檢查,主衛墻面有2塊墻磚空鼓,且空鼓率已超過整磚的五分之一以上,時間久了有脫落隱患。兩塊空鼓磚已貼上色紙注明,建議施工方拆下重貼。
2.另主衛入門左側兩面墻不知何故又把墻磚全拆除?而拆除的墻面地面防水層已破壞,建議施工方把墻地面清理干凈后重刷防水層,再貼墻地磚避免滲漏水。
3.西廚洗菜盆墻面和廚房整幅墻面,油漆工說直接用外墻膩子外墻漆處理不用貼瓷磚。本人認為廚房內洗菜盆處多水汽油煙,雖然外墻漆可暫時防水防霉,但使用外墻漆一化學成份多不利于身體健康,二經常潮汽煙味浸泡過不了多久油漆面便會發黑開裂,非常難看!望您使用前慎重考慮!
4.另西廚地面鋪的是瓷磚,而整個客廳臥室全部為木地板,西廚地面瓷磚周邊無擋水理石條不知以后木地板安裝時如何做收口,如何做防水?望您與設計師協商解決。
5.兩個油漆工開始進行第三遍膩子批灰,經查看,現雖剛完成第二遍膩子批灰,但天花墻面整體已比較順平,所有的墻體陰陽角線都筆直無起伏無崩口,陰陽角度都基本呈90度直角,油漆工的工作還是認真仔細的,基本符合要求。
6.現場又交代工地負責人,待整屋完成打磨刷了底漆后,需通知門廠方把房門裝上,好讓油漆工把門框與墻間隙用膩子做好收口,避免門口補位不平有色差。
以上是今天工地巡查情況,下次巡檢建議安排在打磨完成刷了底漆后進行為宜。

喻小姐您好!
以下為本次工地巡檢情況匯報:
1.現場木工吊頂封板已完成,現場兩名泥工進行兩個衛生間瓷磚鋪貼施工,一名油工進行第一遍膩子批刮施工
2.客廳瓷磚餐廳處鋪貼已完成,經檢查頂部兩邊瓷磚空鼓面積較大!后續的磁磚鋪貼要注意空鼓率控制,避免后期瓷磚空鼓脫落等情況發生
3.巡檢時兩名泥工正在進行衛生間墻面瓷磚鋪貼施工,經檢查所用的磁磚膠為立邦品牌適用瓷磚規格為小于300*600瓷磚與實際適用瓷磚規格不同(實際瓷磚為900*900以上瓷磚)!檢查發現個別瓷磚存在輕微錯縫情況,建議業主現場查看是否在接受范圍以內!
大磚切割及碰角施工難度較大,現在已與師傅溝通注意處理!如果沒有把握處理好就加工廠處理
4.油工正在進行第一遍膩子批刮,所用膩子粉為百得品牌!可見天花處釘眼防銹處理,陰陽角均適用陰陽角條,已批刮墻面可見適用纖維網做防開裂處理!符合要求
5.大磚鋪貼施工難度較高,且瓷磚成本也不低!建議業主與施工方溝通,應注意空鼓率控制及磚縫控制!可以的話,瓷磚膠更換為相匹配的瓷磚膠降低時間久了脫落風險
6.建議下次巡檢安排在瓷磚鋪貼完成后48小時,對瓷磚進行空鼓率檢測!大磚上墻還是需要注意

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